Споры с застройщиками

В последнее время споры с застройщиками в Краснодаре становятся все более актуальной проблемой. С наступлением экономического кризиса многие застройщики г. Краснодара столкнулись с серьезными финансовыми проблемами, вследствие чего обязательства по заключенным договорам долевого участия в строительстве повсеместно нарушаются, либо не исполняются вовсе. По имеющейся у меня информации на период второго полугодия 2017 года более 100 застройщиков города Краснодара имеют нарушения сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов. Многие участники долевого строительства вынуждены ждать, когда жилье, за которое они уже заплатили свои денежные средства, будет достроено.

Законодатель предусмотрел значительные финансовые санкции (неустойку) к недобросовестным застройщикам, нарушающим сроки сдачи строящихся домов, которые естественно застройщики в досудебном порядке выплачивать отказываются. Единственный способ получить законную неустойку это обратиться в суд с исковым заявлением. Но помимо неустойки, граждане (участники долевого строительства) могут рассчитывать также на штраф в размере 50% от суммы, подлежащей взысканию.

Помимо споров с застройщиками, связанными с нарушением сроков передачи готового жилья участникам долевого строительства, нередко граждане становятся потерпевшими от ненадлежащего качества переданного им жилья. В этом случае также зачастую приходится обращаться в суд за защитой нарушенных прав. Столкнувшись с подобной ситуацией, важно понимать, что обойтись без помощи опытного юриста по спорам с застройщиком будет крайне сложно. Не имея необходимых знаний российского законодательства, Вы не сможете заставить недобросовестную строительную компанию вернуть Вам денежные средства.

Я, Нефагин Сергей Витальевич, являюсь адвокатом по судам с застройщиками в Краснодаре. Имею значительный опыт представления интересов участников долевого строительства в ходе судебных споров с застройщиками как в случае нарушения сроков по договору долевого участия в строительстве, так и в случае несоответствия качества жилья предъявляемым требованиям.